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LA FOURCHETTE DES TRANSACTIONS EST ÉTABLIE PAR LES NOTAIRES DE FRANCE SUR LES TRANSACTIONS RÉALISÉES SUR LA BASE DES PRIX MÉDIANS .
– 325 appartements au prix médian* arrondissement de 1950€ le m² .
*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE 4ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER
| Quartier | Prix en €/ m² |
| La Blancarde | 1880 |
| Les Chartreux | 1820 |
| Chutes Lavie | 1960 |
| Cinq Avenues | 2090 |
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE DANS LE 13004
| Prix immobilier 13004 en 2016 | studio | T2 | T3 | T4 | T5 |
| Prix médian au m² | 1740 | 2070 | 1930 | 1900 | 2070 |
| Prix médian | 55000 | 87200 | 120000 | 129400 | 201800 |
| Surface habitable moy. | 28m² | 47m² | 68m² | 85m² | 113m² |
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LA BLANCARDE
92 ventes en 2016 pour un prix médian de 1880€/m².
| Prix immobilier 13004 La Blancarde | Studio | T2 | T3 | T4 | T5 |
| Prix médian au m² | 1730 | 1930 | 1960 | 1670 | 1730 |
| Prix médian | 53000 | 81000 | 119000 | 125000 | 193500 |
| Surface habitable moy. | 28m² | 43m² | 62m² | 66m² | 104m² |
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LES CHARTREUX
48 ventes en 2016 pour un prix médian de 1820€/m2.
| Prix immobilier 13004 Les Chartreux | Studio | T2 | T3 | T4 |
| Prix médian au m² | 1730 | 2040 | 1800 | 1560 |
| Prix médian | 50000 | 81600 | 115000 | 140000 |
| Surface habitable moy. | 29m² | 42m² | 62m² | 84m² |
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER CHUTES LAVIE
93 ventes en 2016 pour un prix médian de 2940€/m².
| Prix immobilier 13004 Chutes Lavie | T2 | T3 | T4 |
| Prix médian au m² | 2240 | 1760 | 1950 |
| Prix médian | 80400 | 100000 | 140000 |
| Surface habitable moy. | 35m² | 61m² | 69m² |
LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE CINQ AVENUES
71 ventes en 2016 pour un prix médian de 3040€/m².
| Prix immobilier 13004 Cinq Avenues | Studio | T2 | T3 | T4 | T5 |
| Prix médian au m² | 1610 | 2170 | 2030 | 1790 | 2430 |
| Prix médian | 58000 | 105000 | 146000 | 132700 | 212000 |
| Surface habitable moy. | 30m² | 47m² | 68m² | 82m² | 93m² |
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