Appartement à vendre | 3 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS- Appartement T4 de 117m2 avec extérieur se trouvant Impasse Grassi, 13100 Aix-En-Provence. Ce bien au sein d'une petite copropriété située dans un quartier résidentiel possède une double désignation : Appartement et local commercial. Actuellement utilisé comme bureaux, ce dernier possède cependant une cuisine séparée, deux WC, et tous les branchements nécessaires à l'usage d'habitation.
Possédant une entrée privée, ce bien se compose actuellement d'une grande pièce ouverte d'environ 50m2, d'un bureau séparée avec coin archives, d'un second bureau, d'une cuisine séparée, de deux WC séparés, d'une salle d'archive ainsi qu'un troisième bureau. Un box de 15m2 en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Quartier résidentiel, écoles à proximité.
Local idéal pour une profession libérale, médicale, de droit, etc.
Pas de procédures à l'encontre du syndicat des propriétaires / Honoraires charge vendeur / Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, charges syndic : 240 euros par mois / taxe foncière : 1 394 euros / Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à contacter Victor Pellegrin au 07 62 20 33 09 pour plus d'informations!

Infos pratiques

  • Prix : 499000€/mois
  • Location : 13100, Marseille, France
  • Surface : 117m2
  • Chambres : 3chambre
  • Honoraires d'agence (TTC) : 0.00€
  • Pièces : 4
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 D Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 F Forte émission de GES Faible émission de GES

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