Appartement à vendre | 3 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

Castellane- T4 à rénover, traversant et lumineux de 83,7 m2 avec deux balcons situé au 6 rue Raoul Busquet au 7e étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement actuellement un peu encombré nécessite une visite et la visionnage de la vidéo pour mieux se rendre compte de son potentiel après rénovation. Ce T4 est entièrement parqueté, fait 83,7m2 dispose de beaux volumes dans chaque pièce, offre des possibilités de réagencement comme le fait d'agrandir le séjour qui fait actuellement 21,5m2. Il se compose : d'un hall d'entrée desservant, un séjour donnant sur un balcon d'angle côté Cantini, une cuisine séparée avec balcon sur l'arrière de l'immeuble, 3 chambres dont une de 13,7m2, de nombreux placards, une salle d'eau , les toilettes séparées. Chauffage par chaudière individuelle gaz et eau chaude individuelle électrique .
Belle luminosité dans tout l'appartement du fait de sa hauteur et de son côté traversant. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Attention, l'ascenseur n'est accessible qu'après plusieurs marches d'escalier.
A côté de tous les commerces de Castellane, tram/bus/Métro à 2mn, nombreuses écoles et facs à proximité.
Taxe foncière : 1515EUR - Charges mensuelles : 108EUR
Vidéo de l'appartement sur l'annonce ou sur ce lien : https://youtu.be/mpmbB1TWZyY
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos pratiques

  • Prix : 255000€/mois
  • Location : 13006, Marseille, France
  • Surface : 83.72m2
  • Chambres : 3chambre
  • Type de chauffage : 8704
  • Charges : 325€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 0.00€
  • Pièces : 4
  • Etage : 7
  • Nombre d'étage : 8
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 D Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 D Forte émission de GES Faible émission de GES

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