Appartement à vendre | 2 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

Exclusivité T3 de 62m2 avec balcon et cave situé 2 rue du Monastère 13004 Marseille.
Secteur Blancarde, collège Chevreul, au dernier étage d'un immeuble bien tenu, cet appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant 2 chambres côté rue orientées Nord, un séjour avec balcon et vue dégagée orienté sud. Un dégagement mène à la salle d'eau, un wc séparé, une cuisine communiquant avec le balcon. Le chauffage est individuel électrique + climatisation réversible dans le salon. Eau chaude individuelle électrique. Lumineux. Double vitrages, radiateurs et climatisation récents. Le reste est à rénover. Le DPE est en F mais peut facilement être amélioré en généralisant l'usage de la climatisation réversible. Retrouvez ici la visite virtuelle: https://tour.previsite.com/9F176B02-A973-50BE-6D91-D5A7493526E1
Mandat 5878 - charges annuelles 680EUR - taxe foncière 800EUR - honoraires à la charge de l'acheteur - copropriété de 12 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2180EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - logement à consommation énergétique excessive
Immobilière Pujol / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51 

Infos pratiques

  • Prix : 165000€/mois
  • Location : 13004, Marseille, France
  • Surface : 62.47m2
  • Chambres : 2chambre
  • Type de chauffage : 10240
  • Charges : 60€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 0.00€
  • Pièces : 3
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 5
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 F Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 C Forte émission de GES Faible émission de GES

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