Appartement à louer | 2 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

Résidence Signature, T3 neuf de 62,5m² avec 27m² de terrasse et une place de parking au 219 Bd Ste Margierite.
Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur se compose : d'une séjour de 27m² donnant sur une premiere terrasse de 21m², d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une bénéfciiant d'une terrasse de 6m², d'une salle de bains, des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire collective (compris dans les charges). Cette location dispose d'une place de parking en sous-sol du bâtiment.
Logement soumis à dispositf PINEL.
Entre les villages du Cabot et de Ste Marguerite, cette résidence est très bien placée et permet de rejoindre très rapidement le boulevard urbain sud vers les autoroures et la L2. Commerces de quartier à proximoté et à pieds, métro Ste Marguerite à 10mn à pieds. Apparterment desservi par les lignes de bus 24 et 518.
Visite virtuelle disponible en suivant ce lien :
https://tour.previsite.com/F13484F2-C83E-0B40-B220-2B042E2B8C70
Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 30€/mois.
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 255€ et 345€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Florian.

Infos pratiques

  • Prix : 985€/mois
  • Location : 211 Boulevard De Ste Marguerite, Cabot, 13009, MARSEILLE, France
  • Surface : 62.57m2
  • Chambres : 2chambre
  • Type de chauffage : 10240
  • Charges : 95€
  • Dépôt de garantie : 890€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 688.27€
  • Pièces : 3
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 5
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 B Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 B Forte émission de GES Faible émission de GES

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